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Villa
Opio

  • Ref. 4190234
  • 206 m²
  • 950 000 €

VILLA d'Exception

L'Agence Impérium International vous propose cette magnifique villa de charme située à Opio proche de Valbonne village, d'une surface habitable de 206m² loi carrez et 70m² hors carrez sur 3 niveaux dont le rdc et le 2ème étage peuvent être louer en totale indépendance.
Implantée sur un terrain de 2100 m² arboré de figuier, olivier, abricotier, mimosa ect... surface au sol encore constructible pour annexe, dépendance, terrain de tennis ect... Une belle piscine de 6x13 avec sa grande plage donnent directement sur une terrasse de 100 m².

Elle se compose comme suit :

Rdc : un grand garage 100m² aménageable, buanderie, un Appartement indépendant avec une chambre, salon, cuisine et sdd.

1er étage : une cuisine indépendante, séjour/salle à manger avec cheminée, trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain et une belle terrasse.

2ème étage : une grande pièce à vivre avec placards intégrés dans les combles, une chambre et une salle de bain, idéal pour les enfants.

Situation exceptionnelle de par sa localisation proche de toutes commodités, transport, plages ...

17 KMs de Cannes
22 Kms de l'Aéroport Nice Cote d'Azur
40 minutes de la première station de ski

Pour plus de renseignements veuillez contacter Frédéric au +352 691 228 555

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Résumé

  • Surface 206 m²
  • Surface totale 310 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Construit en 1974
  • Disponibilité

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 2100 m²

Proximités

  • Plage 20 minutes
  • Aéroport 25 minutes
  • Mer 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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