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Propriété
Landres

  • Ref. 6912488
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 235 m²
  • 420 000 €

Magnifique maison avec piscine

SOUS OFFRE

IMPERIUM INTERNATIONAL agence de PIENNES vous présente en exclusivité sur la commune de LANDRES (25 minutes d'Esch Sur Alzette ) cette très jolie maison de 235 m2 utiles construite sur un terrain de 9.77 ares sans vis à vis (lisière de forêt) .

Elle se compose ainsi:

- Rdc: une entrée avec grand dressing, une salle à manger ouverte sur le salon très lumineux de 32m2 donnant sur les extérieurs, une cuisine récente avec ilôt central et plan de travail en granit noir et toute équipée, une buanderie de 9m2 et un wc séparé avec lave main.

-1er: un grand palier desservant 4 chambres de belle taille ( 16.60, 12.60, 16.60 et 16m2 ), une salle de douche et un wc séparé.

- Très gros potentiel avec les combles de 90m2 au sol pré aménagés (isolation, vélux, électricité, sol ).

- cave.

- Extérieurs superbes avec un terrain plat arboré sans vis à vis en lisière de fôret, une terrasse carrelée avec pergola donnant sur la pièce de vie, une cours pavée et une piscine waterair chauffée de 10*5 avec couverture rigide au centre d'une "plage" de 120 m2.


Technique: la maison est une base ancienne entièrement rénovée et parfaitement entretenue tant intérieurement qu'extérieurement tout en gardant des éléments de caractère d'origine qui lui donne tout son charme. Les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volets roulants électriques et manuels, l'électricité est refaite, le chauffage est central au fioul avec poêle à pellets, toiture +/- 15 ans, isolation intérieure + sous pente. Pas de travaux à prévoir, la maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.


Pour toute demande d'information ou visite, contactez moi au 06.01.71.68.03.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
LEBLOND Emilie, 898 374 004 RSAC de BRIEY
SAS IMPERIUM INTERNATIONAL E.L., 905 055 646 RSAC de BRIEY titulaire de la carte professionnelle numéro CPI54022022000000003 CCI 54.

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Résumé

  • Surface 235 m²
  • Chauffage Poêle, Fioul / Mazout
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Piscine

Pièces

  • 4 Chambres
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle à manger
  • 1 Séjour
  • 1 Salle de bains
  • 1 Autre

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