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Propriété
Troyes

  • Ref. 83892768
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 350 m²
  • 595 000 €

Propriété Historique

Imperium International Real Estate

Je vous présente :

* Cette propriété Historique à Troyes - 4 Hectares de Sérénité, Entre Confort Moderne et Charme d'Antan*

À 15 minutes de Troyes, plongez dans l'histoire en découvrant ce remarquable relais de chasse. Avec ses 350m² habitables et ses 4 hectares de terrain boisé, ce domaine offre un refuge paisible au cœur de la nature.

Cette demeure, alliant confort moderne et caractère d'antan, présente une piscine creusée, un système de pompe à chaleur Air/Eau, des panneaux photovoltaïques récents et une classe énergétique remarquable.

Admirant une façade authentique, un pavillon de gardien et des caves voûtées, cette maison exhale une atmosphère singulière, véritable témoin du passé.

Située à 1h30 de Paris, cette propriété est parfaitement positionnée pour accueillir une activité de chambres d'hôtes ou d'événementiel, jouissant d'une intimité totale dans un parc charmant et intime.

Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux orné d'une belle cheminée, une cuisine donnant directement sur le terrain arrière, ainsi que l'accès à trois authentiques caves voûtées. À l'étage, découvrez six chambres et trois salles de bains.

Le vaste terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, tandis que les dépendances offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

#Luxembourg #France #maison #appartement #terrain #achat #vente

Pour plus d'informations sur le bien contactez-moi :

+352 691 392 396
jonathan.greiner@imperium-int.lu

Estimations offertes !

Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe Imperium International REAL ESTATE est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 350 m²
  • Surface totale 353 m²
  • Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Panneaux photovoltaïques
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Piscine

Pièces

  • 1 Hall d'entrée 17.1 m²
  • 1 Séjour 18.36 m²
  • 2 Bureaux 15.98 m², 33.51 m²
  • 1 Toilettes 1.26 m²
  • 1 Cuisine 27.22 m²
  • 1 Salle à manger 52.47 m²
  • 1 Buanderie 18.87 m²
  • 1 Hall 17.18 m²
  • 6 Chambres 10.58 m², 14.68 m², 15.53 m², 17.42 m², 18.25 m², 27.12 m²
  • 1 Couloir 13.29 m²
  • 1 Salle de bains 5.35 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10.41 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7.02 m²
  • 1 Dressing 11.58 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 20 minutes
  • Commerces 20 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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