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Pavillon
Piennes

  • Ref. 7244376
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 125 m²
  • 299 000 €

Maison avec piscine 25km d'Esch

IMPERIUM INTERNATIONAL agence de PIENNES vous présente en exclusivité sur la commune de PIENNES (20 km d'Esch Sur Alzette, 3 minutes à pied de l'arrêt de la ligne de bus jusqu'au Kirchberg) cette jolie et cosy maison indivuduelle construite sur un terrain de 4.90 ares entièrement cloturé et plat exposé sud

Elle se compose ainsi:

- Rdc: une entrée, une salle à manger et une grande cuisine récente entièrement équipée donnant sur le jardin par une porte fenêtre, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne

-1/2 niveau sur-élevé: un salon lumineux, un bureau et 3 chambres de belles tailles avec dressing et un wc séparé.

- En sous sol (semi enterré): une 4ème chambre, une pièce de rangement, une buanderie et un grand garage. Possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante à ce niveau pour par exemple un ado ou amis.

- Extérieurs entièrement clôturés. Ils disposent d'une terrasse accessible de la cuisine, couverte par un voile d'ombrage, une seconde petite terrasse accueillant le barbecue ( arrivées électriques pour cuisine dété), arrosage automatique, chalet de jardin ( avec électricité), poulailler et une piscine creusée coque profondeur 1m20 et environ 30m3, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un grillage et une bache. Sur l'avant, se trouve un grand bassin à poissons. De quoi passer de beaux moments en famille ou entre amis au calme tout en étant proche du centre ville !

Technique: la maison est parfaitement entretenue tant intérieurement qu'extérieurement, les fenêtres sont en double vitrage pvc récents, l'électricité est aux normes, le chauffage central au fioul - compatible gaz qui se trouve devant la maison ( chaudière à condensation basse consommation avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques) toiture ok, isolation extérieure et isolation intérieure +complète au niveau du toit. Pas de travaux à prévoir, la maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.


Pour toute demande d'information ou visite, contactez moi au 06.01.71.68.03

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
LEBLOND Emilie, 898 374 004 RSAC de BRIEY
SAS IMPERIUM INTERNATIONAL E.L., 905 055 646 RSAC de BRIEY titulaire de la carte professionnelle numéro CPI54022022000000003 CCI 54.

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Résumé

  • Surface 125 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Pièces

  • 4 Chambres
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Séjour
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Jardin
  • 1 Garage

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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