Imperium International Real Estate
!!! Baisse de prix !!!
!!! Sous base de négociation !!!
!!! Ouvert à la collaboration avec les autres agents !!!
Je vous présente en exclusivité cette magnifique maison jumelée construite en 2020 sur un terrain de 5a38ca
(garantie décennale) située sur la commune de Arsdorf (RAMBROUCH). Cette maison contemporaine a une surface totale de 236,87 m² hors terrasse avec
une surface 139,61 m² habitables sur 2 niveaux hors garage.
Au rez-de-chaussée se trouve une belle entrée de +/-12,32m² avec des meubles de rangement sur mesure un W.C de 1,60 m², vous entrerez sur un beau living de
+/-45,16 m² avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 24 m² orientés sud-est et un garage pour un véhicule de 19,96 m².
À l'étage vous trouverez un hall de +/-8,75 m² ou se trouve 1 salle de bain avec toilette de +/- 10,94m²
de 3 grande chambres de 16,42 m²,16,37m², 22,38m² et d'un dressing de +/-4,12m² et d'un WC séparé de +/-1,65 m².
Une cave de +/-77,30m² complète ce bien.
Notée avec un passeport énergétique A,B elle est équipée avec fenêtres en PVC triple vitrage, volets électriques, chauffage au sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires thermiques pour chauffer l’eau, et d'une alarme.
Cette maison avec ses belles finitions très soignées, profite aussi d’une vue dégagée sur les champs et d’une grande luminosité ainsi que de beaux volumes.
Située dans un quartier calme, d’Arsdorf, elle est proche de Koetschette avec son centre scolaire qui se trouve à 2,8 km, de Redange avec son lycée, maison médicale, piscine, boutiques, banque, pharmacie à 13 km.
Le lac de la Haute Sûre se trouve à seulement 3 km.
Pour toute autre information n'hésitez pas à me contacter:
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jonathan.greiner@imperium-int.lu
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