Maison mitoyenne en lotissement, 3ch, 167m2, sur 4ares à beyren les sierck
Votre agence Imperium Promotion immobilière à Florange, vous propose en exclusivité ce pavillon mitoyen presque neuf d'environ 131m2 habitables, livré en 2021, dans le lotissement dénommé Um Weinbierg.
Le bien comporte deux lots, dont le 18, sis sur une parcelle de 1,65 ares, faisant environ 167m2 Bruts au total, dont un garage de 15m2, une terrasse de 17m2 et un balcon de 4,5m2 à l'étage dans la suite parentale,
ainsi que le lot 28, de 2,41 ares de terre non constructible.
Au RDC il dispose d'un WC séparé de 2,06m2, d'un dégagement de 10,04m2 d'un cellier de 3,16m2,d'un local technique de 3,2m2, d'un placard de 0,8 m2 et d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 41,12.
À l'étage on dispose d'un dégagement de 6,8m2, d'une salle de bains avec wc de 7,7 m2, de deux chambres de respectivement 17,43 et 14.46 m2, et d'une suite parentale de 15,10 m2, avec son dressing de 4,52 m2, sa salle de douches de 5 m2, et d'un balcon exposé nord de 4,25 m2.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et du chauffage au sol.
On peut garer deux voitures en façade.
Une parcelle de terre non constructible, à titre indivis, constitue une voie d'accès des parcelles non constructibles situées à l'arrière des lots 11 à 19 du lotissement Um Weinbierg.
À visiter sans attendre au vu du peu de biens à vendre dans cette localité à 3 km de Mondorf les bains au Luxembourg.
Diagnostic de performance énergétique réalisé en 2018, classe B 57kWh/m2/an et Gaz à effet de serre classe À 3 kgCO2/m2/an
Honoraires à charge du vendeur.
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