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Maison de village
Joudreville

  • Ref. 3610349
  • 92 m²
  • 82 000 €

Maison de village avec garage, jardin et verger

IMPERIUM INTERNATIONAL - LEBLOND Emilie ( 0033/6.01.71.68.03) vous propose:

en exclusivité dans village proche de toutes commodités, à 25 minutes du LUXEMBOURG, maison de village, mitoyenne d'un coté de 88m2 loi carrez et 92 m2 au sol qui se compose comme suit: rez de chaussée: cuisine équipée, wc, buanderie, grande pièce de vie (salon + salle à manger). Au 1er: 1 chambre, 1 dressing et une grande salle de bain, sous combles aménagés: 2 chambres

Elle est habitable de suite MAIS de gros travaux de rafraîchissement et quelques travaux de toiture ( devis 3500 euros ) sont à prévoir. Fenêtres double vitrages, chauffage électrique ( possibilité de poser un poêle à granulé ou à bois ). Bonne isolation. Un potentiel intéressant pour y faire une jolie maison moderne pour une famille sachant faire quelques travaux.

Elle dispose d'un grand jardin entièrement cloturé, d'un garage individuel à rénover non attenant et d'un terrain de loisir type verger non accolé à la propriété. Les 2 peuvent être loués ou revendus séparément ( 2000 + 5000 e )

Peut également convenir à un investisseur, potentiel locatif 700e/mois et bénéfice de déficit foncier intéressant.

Mise à prix 82 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur.

renseignements et visites : 0033.6.01.71.68.03 - LEBLOND Emilie - IMPERIUM INTERNATIONAL LUXEMBOURG.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 92 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Disponibilité

Prestations

  • Double vitrage

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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