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Maison
Thil

  • Ref. 84147918
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 155 m²
  • 695 000 €

Maison individuelle

Imperium International Real Estate

Vous présente cette magnifique Maison Contemporaine

Découvrez cette somptueuse propriété, un véritable havre de paix alliant modernité et confort, idéalement située dans la charmante commune de Thil (54880). Construite en 2017, cette résidence d'exception vous offre une surface totale d'environ 200 m², dont une surface habitable de 155 m², le tout sur un généreux terrain de 630 m².

*Caractéristiques Principales :*

- *Hall d'Entrée Accueillant :* Dès les premiers instants, un hall d'entrée séduisant vous invite à découvrir les merveilles de cette maison.

- *Séjour/Cuisine Spacieux :* Un espace ouvert de 59,58 m², baigné de lumière, conçu pour des moments de partage et de convivialité.

- * Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse et un jardin soigneusement arboré, créant un espace extérieur paisible et idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

- *Chambres :* Comprend trois grandes chambres, dont une chambre parentale avec sa propre douche, offrant espace et intimité à chaque membre de la famille.

- *Dressing Séparé :* Pour une organisation optimale de vos effets personnels.

- *Bureau :* Un espace bureau pensé pour le télétravail ou les études, alliant tranquillité et fonctionnalité.

- *Salle de Bain :* Équipée pour assurer confort et détente à tous les occupants.

- *Garage Double :* Spacieux, il peut accueillir deux véhicules et dispose d'un espace de rangement supplémentaire.

*Équipements de Pointe :*

- *Fenêtres Double Vitrage :* Pour une isolation parfaite tout au long de l'année.
- *Domotique :* Simplifiez-vous la vie avec un système de gestion domestique de dernière génération.
- *Système de Ventilation Double Flux :* Garantit une qualité d'air intérieure optimale.
- *Chauffage au Sol à Gaz :* Distribue une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
- *Poêle à Bois :* Crée une ambiance chaleureuse pour des soirées inoubliables.
- *Climatisation :* Pour un confort optimal lors des journées les plus chaudes.
- *Pompes à Chaleur :* Assurent une efficacité énergétique maximale.
- *Panneaux Photovoltaïques :* Pour réduire vos factures d'électricité et contribuer à la protection de l'environnement.

Proposée au prix de 695 000 euros, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et respect de l'environnement dans un cadre exceptionnel.

Demande de visite ou pour plus de renseignements, veuillez me contacter :*

- *Téléphone :* +352 691 392 396
- *Email :* jonathan.greiner@imperium-int.lu

Nous sommes également toujours à la recherche de biens immobiliers pour satisfaire la demande de nos clients.* Si vous envisagez de vendre votre propriété, n'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d'une estimation gratuite et de conseils personnalisés.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 155 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Construit en 2017
  • Disponibilité

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Hall d'entrée 5.3 m²
  • 1 Toilettes 1.24 m²
  • 1 Séjour/cuisine 59.58 m²
  • 3 Chambres 9.05 m², 12.06 m², 18.11 m²
  • 2 Garages 39.85 m²
  • 1 Chambre d'enfants 12.38 m²
  • 1 Dressing 8.85 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 10.31 m²
  • 1 Mezzanine 13.71 m²
  • 1 Buanderie 10 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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