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Maison
Évrange

  • Ref. 84039814
  • 140 m²
  • 650 000 €

Magnifique Maison

Opportunité exceptionnelle à Evrange, à proximité du Luxembourg ! Découvrez cette maison individuelle de 2021, offrant un cadre de vie dans un quartier résidentiel calme, proche des axes autoroutiers et du parking relais de Frisange. Avec ses 140 m² habitables sur un terrain de 4,52 ares, cette maison de 7 pièces est parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille.

Caractéristiques principales du rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse de 9m² reliant la pièce de vie, le garage et l'escalier.
- Salon séjour salle à manger lumineux de 32m².
- Cuisine ouverte entièrement équipée de 12m².
- WC séparé de 1,50m².
- Grand garage pour 2 voitures de 39m² avec places de parking privées devant la maison.

À l'étage, un confort exceptionnel vous attend :
- Couloir de 5m² desservant tout l'étage sur 5 m de long.
- Grande salle de bain de 9,40m² avec douche, meuble double vasque et WC.
- Trois chambres lumineuses de 13,40 m², 13,30 m², et 12 m².
- Suite parentale conséquente avec chambre chaleureuse de 12 m², grand dressing de 7,50 m², bureau calme de 5,40 m² et salle de bain de 5m² avec douche, meuble vasque et WC.

Prestations :
Chauffage par pompe à chaleur au sol, DPE B/A, adoucisseur général, doubles vitrages PVC avec volets électriques. Dépenses énergétiques annuelles estimées à 675€ pour un usage standard, basées sur les prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 190 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Disponibilité

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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