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Maison
Bréhain-la-Ville

  • Ref. 6979052
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 170 m²
  • 495 000 €

Pierres, parquet, moulures, un énorme potentiel

IMPERIUM INTERNATIONAL agence de PIENNES vous présente en exclusivité sur la commune de BREHAIN LA VILLE (10 km d'Esch Sur Alzette, quelques minutes de Villerupt/ Audun le Tiche ) cette superbe maison de caractère en pierres construite sur un terrain de 11,12 ares sans vis à vis.

Elle se compose ainsi:
- Rdc: une double salle à manger de 38m2 avec cheminée au bois et un salon avec une seconde cheminée de 18m2, une cuisine récente entièrement équipée de 15m2, une salle de douche neuve de 7.70 avec wc suspendu, une buanderie de 20m2 donnant sur l'extérieur.

- Premier étage, entièrement sur parquet massif : 4 chambres de 12, 12.70, 14.70 et 18.30. L'étage donne accès à encore 100 m2 aménageables.

- Un grand garage de 55m2 entièrement carrelé et isolé avec porte sectionnelle automatique et porte de service pvc, duquel il est également possible d'accéder à 95 m2 supplémentaires aménageables

- Extérieurs entièrements cloturés (aluminium) sont composé de: une terrasse carrelée accessible de la maison sur l'arrière disposant d'un four à pain/pizza/barbecue, une dalle pouvant acceuillir une piscine hors sol est construite, un second garage/atelier, une grande allée gravillonnée donnant accès à la propriété et au second garage par une autre rue. Toute la propriété est relié à une réserve d'eau pour l'arrosage ou le remplissage de la piscine.

Technique: la maison est parfaitement entretenue tant intéreurement qu'extérieurement, les fenêtres sont en double vitrage pvc récents ( avec volets électriques et retardateur d'effraction au RdC), l'électricité est ok, la plomberie refaite en 2019, chauffage central au fioul toiture ok. Pas de gros travaux à prévoir hormis une remise à votre goût.

Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison dans village calme mais proche de tout.

Pour toute demande d'information ou visite, contactez moi au 06.01.71.68.03

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
LEBLOND Emilie, 898 374 004 RSAC de BRIEY
SAS IMPERIUM INTERNATIONAL E.L., 905 055 646 RSAC de BRIEY titulaire de la carte professionnelle numéro CPI54022022000000003 CCI 54.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 170 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Disponibilité

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Clôture
  • Fibre optique

Pièces

  • 4 Chambres
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cellier
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de bains
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Cave à vin
  • 1 Garage
  • 1 Dépendance

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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