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Immeuble
Verdun

  • Ref. 7358798
  • 240 m²
  • 186 000 €

Immeuble de rapport

Immeuble de rapport à vendre :

Immeuble de rapport très bien situé, proche du quartier du Faubourg et de toutes les commodités, qui se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué (le fonds de commerce n’est pas à vendre). Chauffage au fioul, catégorie D, cave et terrasse.
Au premier étage un appartement, d’une superficie de 70m², à finir de rénové. Il se compose de 3 chambres, une salle de bain et toilettes, une pièce de vie. La menuiserie, double vitrage. Le mode de chauffage est électrique et ballon d’eau chaude.
Possibilité de créer deux appartements pour une location en AIRBNB pour une rentabilité plus intéressante. L’appartement n’est pas loué actuellement.

Au deuxième étage, un appartement d’une superficie de 70m² avec 3 chambres, une salle de bain et toilette séparé ainsi qu’une pièce de vie. L’appartement est loué actuellement. Mode de chauffage électrique et catégorie D

La toiture :2011
Assainissement : Tout à l’égout.
Travaux à prévoir : Les communs ainsi que l’appartement du premier étage (idéal défiscalisation).
Menuiserie : Double vitrage.


Pour plus d’information veuillez contacter Larisa et Julien au :
Téléphone : Mail : larisa.manfreo@imperium-immo.fr
Conseillère en immobilier Mme RSAC : 899 292 965
Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992

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Résumé

  • Surface 240 m²
  • Surface totale 250 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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