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Immeuble
Stenay

  • Ref. 4701374
  • 250 m²
  • 135 000 €

Immeuble de rapport, bonne renta

Emilie LEBLOND, IMPERIUM INTERNATIONAL agence de PIENNES vous présente sur la commune de STENAY cet immeuble de rapport d'environ 250m2 composé de:

- 2 appartements type F3 dont un duplex.
- un F1 bis.
- 1 local commercial qu'il est possible de transformer en appartement ou 2 studios type PMR ou autre.

Actuellement tous les appartements sont loués pour un total de 1200 euros/mois. ( aucun incident de paiement, loyers à jour ). L'eau, le chauffage et l'électricité sont individuels.

Le local commercial peut être loué 450 euros. Un agrandissement est possible sur l'arrière.

Revenu annuel possible de 19 800 euros soit une rentabilité de 12,85% brute. Les charges sont faibles. Aucun gros travaux à prévoir mais un rafraîchissement progressif des appartements pouvant créer du déficit foncier. Pas ou peu de vacance locative dans cette ville, les loyers pourront être revalorisés. Idéal pour un premier investissement en IDR.

Pour tout renseignement ou visite, me contacter au 06.01.71.68.03 ou via le formulaire de contact LBC

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
LEBLOND Emilie, 898 374 004 RSAC de BRIEY
SAS IMPERIUM INTERNATIONAL E.L., 905 055 646 RSAC de BRIEY titulaire de la carte professionnelle numéro CPI54022022000000003 CCI 54.

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Résumé

  • Surface 250 m²
  • Disponibilité Loué

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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