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Immeuble
Stenay

  • Ref. 4701374
  • 154 000 €

Immeuble de rapport, bonne renta

Emilie LEBLOND, IMPERIUM INTERNATIONAL vous présente sur la commune de STENAY cet immeuble de rapport d'environ 300m2 composé de 2 appartements type F3 dont un duplex et un F1 bis + 1 local commercial qu'il est possible de transformer en appartement type PMR ou autre.

Actuellement tous les appartements sont loués pour un total de 1200 euros. Le local commercial peut être loué 450 euros. Un agrandissement est possible sur l'arrière.
( aucun incident de paiement, loyers à jour ). L'eau, le chauffage et l'électricité sont individuels. Les charges récupérables s'élèvent à 20e/ appartements.

Revenu annuel possible de 19 800 euros soit une rentabilité de 12,85% brute. Les charges sont faibles. Aucun gros travaux à prévoir mais un rafraîchissement progressif des appartements pouvant créer du déficit foncier. Pas ou peu de vacance locative dans cette ville, les loyers pourront être revalorisés. Idéal pour un premier investissement en IDR.

Pour tout renseignement ou visite, me contacter au 06.01.71.68.03 ou via le formulaire de contact LBC

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Résumé

  • Disponibilité Loué

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