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Immeuble
Piennes

  • Ref. 7285827
  • 570 m²
  • 455 000 €

Immeuble de rapport

IMPERIUM INTERNATIONAL agence de PIENNES vous présente en exclusivité sur la commune de PIENNES, centre ville, cet immeublee de rapport partiellement loué composé ainsi (plans sur demande):

Rdc: un local commercial entièrement rénové d'environ 130m2 avec 2 vitrines, loué 600 euros/ mois

- 1er: un très grand appartement d'environ 140m2 (divisible en 2 ) avec beaucoup de charme ( cheminées, hauts plafond, véranda en verrière, terrasse ) partiellement rénové. vide pouvant être loué 950 euros par mois.

- 2ème: 2 appartements de 57 et 72m2, loués respectivement 550 et 650 euros par mois.

- 3ème: 2 appartements en Duplex. Un rénové entièrement de 100m2 ( reste 2/3 finitions ) pouvant être loué 850 euros et l'autre de 70m2 rénové partiellement pouvant être loué 750 euros.

Les communs sont à rafraichir également.

Potentiel locatif une fois l'ensemble loué: 51 600 euros/ an soit une rentabilité brute de 11,34 %

Travaux de rafraichissement entièrement déductibles fiscalement ( déficit foncier ) donc excellent investissement.


Pour toute demande d'information ou visite, contactez moi au 06.01.71.68.03.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
LEBLOND Emilie, 898 374 004 RSAC de BRIEY
SAS IMPERIUM INTERNATIONAL E.L., 905 055 646 RSAC de BRIEY titulaire de la carte professionnelle numéro CPI54022022000000003 CCI 54.

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Résumé

  • Surface 570 m²
  • Disponibilité Loué

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