Retour
Ajouter à la sélection

Immeuble
Florange

  • Ref. 3426918
  • 260 000 €

Immeuble de 240 m² sur Florange

Impérium international vous invite à découvrir cet immeuble de 3 appartements et de combles aménageables pour une surface totale de 240 m².

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande entrée et 2 appartements de respectivement 45 m² et 39 m², composés chacun d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bain et d’une chambre. Ces 2 appartements sont déjà sous bail et donc en location depuis plusieurs années.
(Voir les plans)

Au 1er étage se trouve un grand appartement de 103 m², cet appartement est déjà racheté par son ancienne locataire.
L'organisation et la surface de l'appartement est identique à celui du 2nd étage (voir descriptif et plan).

Au 2nd étage se trouve un grand appartement d’une surface totale de 101 m², vous découvrirez une grande entrée de 8 m², cette entrée dessert une cuisine fermée de 8,93 m² (à équiper, possibilité de l’agrandir), une chambre de 15,81 m², un toilette séparé et une salle de douche de 5 m².
Au bout de l’entrée vous accéderez sur un grand salon-séjour très lumineux composé d’une partie salon de 16,18 m², et d’une partie salle à manger de 15 m².
Enfin 2 chambres d’une surface de 14,26 m² et 16 m² viennent compléter le bien.
Quelques légers rafraîchissements sont à prévoir.
Cet appartement possède son propre garage.
(Voir plans et photos)

Enfin, au dernier étage se trouve les combles aménageables en un jolie appartement de 55 m² au total et de 45 m² habitable.
(Voir plans et photos)

L’immeuble possède une petit cour commune et des caves individuelles.
Proche de toutes commodités (restaurants, commerces, banques, écoles….) et de la frontière luxembourgeoise (25min).

Cet immeuble est idéal pour tout investisseurs (rendement d'environ 10%).

Edit : Il est possible d'acheter l'appartement du 1er étage à la propriétaire actuelle, vous pourrez ainsi posséder tout l'immeuble.
Prix total avec appartement du 1er étage : 359 000 euros, pour une surface totale de 343 m2.
Prix de l'appartement : 99 000 euros. (Rendement possible : 9%)

Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter au 06 68 47 25 60 ou au +352 661 685 840.

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Surface totale 240 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Vue Rue
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Abri de voiture

Pièces

  • 3 Appartements 39 m², 45 m², 101 m²
  • 1 Autre 55 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Supermarché
  • Cinéma

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte