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Appartement
Luxembourg Cents

  • Ref. 4032719
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 795 000 €

Appartement 104m2, 3 chambres

Imperium International vous propose à la vente, en exclusivité, ce superbe appartement à Luxembourg-Cents. L'immeuble, construit en 2009, est sous bail emphytéotique.
L'appartement de 104m2 habitable, se situe au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue de 12 unités, avec ascenseur.

Le bien se compose d'un hall d'entrée qui vous permet d'accéder à un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine entièrement équipée.
Vous pourrez aussi accéder, à partir du hall, à 3 chambres à coucher et à un toilette séparé.
À ceci s'ajoutent une salle de bain, avec un emplacement pour le lave-linge ainsi qu'un vasque et une baignoire .

Au sous-sol, une place de parking intérieure, une buanderie commune, un local à vélo, un local à poussette et une cave (avec une prise de courant) complètent l'ensemble.

L'appartement ne dispose pas de balcon.

Le bien est doté de fenêtres triple vitrage, chauffage au gaz et fibre internet.

La résidence bénéficie d'une position très avantageuse, proche de toutes commodités et a 5 min du centre-ville.
Elle bénéficie également d'un jardin commun à la co-propriété, clos et sécurisée pour vos enfants.
A proximité vous trouverez une supérette, un centre médical, une pharmacie, crèches et école ainsi qu'une piscine publique (en construction).
Si vous êtes un utilisateur quotidien des transports en commun, vous avez un arrêt de bus à quelques mètres de la résidence qui dessert directement le centre-ville, le Plateau du Kirchberg, la gare et l'aéroport en quelques minutes.

Disponibilité immédiate.
Pour les visites, contacter Rizlaine au 661-359-339 ou au +337-87-08-96-54.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface totale 104 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 3 étages
  • Exposition Sud Est
  • Construit en 2009
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Triple vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Interphone

Pièces

  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Cuisine 8.5 m²
  • 1 Débarras 2.5 m²
  • 3 Couloirs 4.2 m², 5 m², 9.7 m²
  • 3 Chambres 10.5 m², 12.2 m², 16.1 m²
  • 1 Toilette 2.2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cave 6.3 m²

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique) GES (Gaz à Effet de Serre)

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